2026年7月6日
南旧金山——Deb 现年 64 岁，曾是一名厨师，在红木城长大。她仍记得自己的生活是如何一落千丈的。
“手腕受伤骨折，我再也没法继续做厨师的活儿了。”她说道。
一次摔伤之后，她没办法继续工作。这位育有三个孩子的母亲失去了住所，只能在自己长大的这座城市里，露宿公园长椅。“日子过得十分难熬。”她坦言。
“我操劳了一辈子，可如今却负担不起在这里的生活开销。”她补充道。“仅依靠社会保障残疾福利与电子福利转账（EBT）根本撑不下去。这笔收入不足以维持日常生计。”
Deb 目前暂住在该县的安置引导中心。该机构为无家可归者提供帮扶服务以及短期住所，帮助他们寻找可负担、长期稳定的住房。
随着南旧金山一处旧酒店改造工程动工，上述安置房源将新增 45 套。该楼宇将改造成专供 62 周岁及以上老年人入住的永久性帮扶住房。这也是一项更大计划的一环，用以帮扶越来越容易陷入无家可归困境的群体。
在圣马特奥县的流浪人群里，超过三分之一的人年龄在 55 岁及以上，近五分之一达到 62 岁及以上。
圣马特奥县监督员 Jackie Speier 表示：“在高昂的住房与生活成本重压之下，安享晚年在本县已然沦为一种奢望。”“把这座闲置酒店改造成永久性住房，并配套老年人赖以生活的帮扶服务。对于今年年底即将入住的老年住户而言，这将圆了他们的心愿。”
该项目选址于南旧金山老城区边缘、机场大道旁一栋四层的原华美达酒店，如今工程已初具雏形。该项目部分资金来自Homekey 项目——这是一个由州政府资助，将酒店和汽车旅馆改造为永久住房的计划。该项目也将成为本县第五个依托该计划落地的同类住房项目。
2023 年购入该地块后，县政府与圣公会社区服务组织（ECS）达成合作，提供 24 小时人员值守和个案管理，帮助居民申领各类福利、解决生活所需。随着项目持续推进，ECS 也一直在与本地邻里组织“老城之友”开展沟通会面，及时同步项目进展，并回应居民们的各类顾虑。
ECS 已经为该县运营着其他帮扶住房项目，包括红木城一个由 Homekey 资助的项目。该项目将可负担住房与驻场配套服务相结合，帮助居民稳定居住。
ECS 执行董事 Beth Stokes 表示：“我们的目标不只是为老人提供一处栖身之所，更是打造一个能让老年群体体面安度晚年、融入社区、实现长期稳定居住的家园。”
周边居民也认可这项民生需求。
老城区居民 Dana Abarca 谈及本县高昂的生活成本与持续飞涨的房租时表示：“老年群体常常被大家忽视，因此该项目专门帮扶老年人，我们对此十分支持。”“许多老年人只差一步，就会陷入无家可归的困境。”
与此同时，部分居民希望该项目能给周边社区带来实实在在的利好。当地居民 Hermes Monzon 表示：“如果要在本区域落地这类项目，我们也希望本地居民能从中获益。”他提出，可以优先面向本地居民招聘维保、安保、后勤帮扶类岗位。
ECS 战略及对外事务高级总监 Zak Franet 表示，启动人员招聘后会及时告知社区邻里组织，由其帮忙扩散招聘信息。他还提到，ECS 正着手解决居民对于停车及交通问题的顾虑。项目工作人员将使用现有的地下车库，而且该住房项目里的大部分住户预计不会购置私家车。
项目规划在楼宇后侧新建出入口，“老城之友”成员表示，他们愈发看好这个改造项目：原本临街高速的旧酒店，将被改造成能与周边社区顺畅相融的住宅片区——片区内还包含一座正在修建的公园。与此同时，关于后侧出入口的方案仍在协商沟通。周边居民与 ECS 表示，双方正协同解决沿街停车位缩减带来的顾虑。
想要入住该住房项目，申请人必须通过协调入驻系统进行登记报备。这套集中化流程会评估申请人的需求，再为其匹配空置的住房。居民一般仅将月收入的 30% 用来支付房租，这也是帮扶住房的通用收费模式。
45 套单间公寓每套都配有小型简易厨房，住户可以自行做饭。项目还设置公共洗衣房、共享活动区，并配备驻场个案管理服务。
该县相关负责人表示，改造现有酒店，成本远低于从零新建住宅。单套房源的建设成本往往能节省数十万美元。
随着住房需求（尤其是老年群体的住房需求）持续上涨，这种成本优势愈发关键。加州大学旧金山分校贝尼奥夫无家可归和住房倡议的调研表明，老年人已成为无家可归人群中增速最快的群体，该项目正是在此背景下落地实施。
正是这份住房刚需，让这座老旧酒店迎来改造新生。在近期的一次实地参观中，Franet 带着访客查看了柠檬绿的走廊，地面地毯已经老旧磨损；他推开房门，里面是空置待翻新的客房。临街一侧，施工人员正在搭建轮椅坡道，并推进其余无障碍设施改造。
Franet 称：“这些楼宇本就坐落在社区当中。“我们的目标是尽快让无家可归者搬进来，为其提供帮扶服务，帮他们稳定生活。不能一边住房缺口持续扩大，一边任由房产闲置、得不到充分利用。”
Deb 并不能保证，在今年下半年该项目落成后，自己能成为入住的老年人之一。
她表示自己每月仅有约 1,800 美元的收入——而在本县，一居室公寓的公平市场租金高达 2,977 美元。
她说：“我一直在打听老年公寓，可租金就要 1,400 美元。”“扣掉房租之后我只剩下 400 美元维持日常开销，根本难以度日。”
Christina Murillo 在安置引导中心的一张桌前坐着。她在南旧金山长大，坦言许多和她处境相仿的老年居民，都算过这笔收支账。
“很多老年人确实急需住房，”她说道。“房租高得离谱。我们这类依靠固定收入生活的人，很难同时承担房租，再购置生活必需品和食物。”
她先前在康复疗养院工作多年，之后又从事仓储及物流相关工作，直至身体不堪重负。如今她出行必须依靠助行器。
Murillo 表示，安置引导中心里的老年人数目远超她的预料，普通人安稳的生活转瞬之间就会被彻底打乱。“老年人的处境实在让人揪心。”
和 Deb 一样，她也想留在自己生活了一辈子的这片区域。
“我只希望能有一处住所，”她说，“安安稳稳度过晚年，不至于沦落到无家可归。”
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Marshall Wilson
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